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國家對于寫字樓市場的調控要從行政調控轉型市場調控

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更新時間：2018-05-16 13:58:15瀏覽次數：324次

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產品簡介

有消息稱目前我國商業地產的改革思路正在發生改變，國家對于寫字樓市場的調控要從行政調控轉型市場調控，這也就預示這我國一直以來的樓市調控開始擺脫行政化的調控手段。

詳細介紹

一直以來我國的寫字樓市場調控方針都很難擺脫行政化色彩的桎梏，這樣的調控固然能夠在短期內起到很好的效果，但是卻比較容易造成“一刀切”的現象，更重要的是這樣的調控還比較缺乏實施的*性，比如說限購政策，不可厚非限購政策的出臺確實是在一定程度上抑制了人們對寫字樓買賣的追求，但是它同時也產生了一些社會問題，加劇了社會矛盾，同時也更加助長了寫字樓價格的上漲預期。

因此鑒于此種情況就使得我國的商業地產政策更多的向市場轉移，盡管目前來看各地寫字樓市場仍是在不斷升溫，但是就國家來說并沒有出臺一個比較系統的全國性的政策措施，而是將商業地產調控的權利進行下放，讓地方政府根據自身的情況進行調控。這樣也就出現了像鄭州寫字樓價格http://www.xzloo.com/這樣上漲比較快的城市對商業地產政策進行收縮，而在溫州卻是截然相反的情況，因為它的商業地產調控出現了放松的現象。

然而可以看到的是想讓調控措施*擺脫行政化的影子在目前幾乎是不可能的，因為現在我國仍舊缺乏一個比較系統的市場化調控措施，如果這個時候就*放開行政對樓市的把控，其產生的后果恐怕是難以估量的。