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大雨過后 業(yè)主自修外墻

閱讀:1753發(fā)布時間:2010-9-3

  近來大雨連場,不少小區(qū)的外墻紛紛開始“變臉”,一些業(yè)主趁機給自己家的外墻“洗臉”,也有一些業(yè)主家的外墻因為漏水問題不得不進行“整容”。不少業(yè)主表示,希望動用維修基金幫忙清洗和修葺,就不至于等到大雨天才被迫變臉,但想動用維修基金,真得很難。

  趁雨大 洗外墻

  雍景豪園的業(yè)主肖表示,他們小區(qū)的業(yè)主們每逢大掃除時就會親自上陣,將水管接在自家水上,拿到窗外沖洗窗和外墻,再掏出一把大刷子,伸到窗外去刷墻。這么一來,樓下的鄰居可就遭了殃,陽臺、窗戶上全是從天而降的臟水,物管也收到不少類似投訴。而近來遇上下大雨,不少業(yè)主就趁機洗刷一下外墻,一位業(yè)主說:“身上是淋了些水,但省了水費也省了投訴。”
自掏腰包補漏

  據(jù)記者了解,也有一部分小區(qū)的外墻進行了細(xì)致的“整容”,原因是大雨過后,漏水問題紛紛冒頭,一些業(yè)主也只能冒雨修葺破損的外墻。一位業(yè)主告訴記者,早知房子漏雨,想申請維修基金,但一直申請不了,只能冒雨修了。

  修外墻需2/3居民同意

  記者從番奧居委了解到,業(yè)主要動用這筆錢,必須經(jīng)過該棟樓2/3居民的同意,操作起來非常困難。如小區(qū)沒有業(yè)委會牽頭,想用維修基金修自家外墻很難,不如自己動手補漏。律師胡周雄表示,物管公司應(yīng)定期對小區(qū)公共物業(yè)進行養(yǎng)護維修,費用從住宅維修基金出。維修基金的支出應(yīng)確立一套讓業(yè)主們便于支取又能共同監(jiān)督的審批制度,既讓業(yè)主受惠又能及時監(jiān)督使用情況。

來源:信息時報


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