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蘭江水
2019年，深圳市萬科物業服務有限公司中標1.9億元“深圳市河流水質科技管控項目”。
2020年，碧桂園生活服務集團股份有限公司中標1.08億元環衛項目。
2020年5月25日，洛陽市公共資源交易中心公布，鑫梓潤物業、春雨物業、保利物業、僑銀環保、索克物業等五家企業分獲洛陽市澗西區道路清掃保潔服務項目1-5標段。
劃重點：物業和環保的不解之緣
什么叫憑實力跨界，萬科和碧桂園現身說法；什么叫組團跨界，洛陽環衛項目就在眼前！從什么時候開始，連物業都開始攬上環保的活兒了？自各種資本大佬之后，環保企業還要面臨物業公司的聯手夾擊嗎？
不得不說，物業界一連串的操作，讓很多人心里都有了這樣的印象。細數這些年，物業組過的團，參過的標，還真沒法簡單認為，人家只是路過串個門。
比如萬科，就是早早打起了“小算盤”。據萬科自己透露，90年代開始就推廣社區垃圾分類，2015年開始試水環保。2019年中標水監測項目，可謂是前瞻布局+深厚資本的聯合效應。
當時，與萬科一起競爭這個監測大標的還有深圳蓮花物業、深圳歷思聯行物業、深圳匯龍城物業、深圳地鐵物業。
近年來，不斷有物業公司中標環衛項目的信息。例如廈門中實-東部衛生填埋場保潔服務、廣州南沙龍穴街道辦事處河涌保潔服務、清遠市清新區三坑鎮生活垃圾運輸服務、廣州東涌鎮轄區垃圾清運項目、石家莊新華衛生隊垃圾外運服務、煙臺芝罘區大沽夾河管理站河道保潔項目、北京朝陽區小紅門鄉道路保潔和綠化養護項目等，中標方都是物業企業。
水質監測中標是意外，環衛保潔或成常態。
這也是物業企業參與到環保行業來的一條捷徑，不僅是綠化保潔，還有河道管理&保潔、水域清潔&垃圾打撈、垃圾分類等都會成為物業公司業務的新“根據地”。
一方面，這是物業界轉型的結果；另一方面，這也是物業方深度參與城市管理的新模式。
之前知乎上還有人提出過“如果物業消失了，環境會變成什么樣”的問題，其實仔細想想，物業跨界環保有一些先天條件在里面。比如物業在維護小區環境方面的責任就是無可避免的。
也曾有人研究過這個話題，并且總結出了物業在住宅小區環境保護方面的3個重要責任：
① 宣傳責任，提高居民環保意識 ② 管理責任，也包括環境管理 ③ 橋梁和紐帶責任，也就是相當于環保踐行的基層，及時有效地貫徹環保相關措施(比如垃圾分類)
這也是有一定道理的，物業可以管控的范圍，從垃圾收集清運，到商鋪油煙排放，再到建筑節能減排，以及主動環保宣傳等，與環境職責密不可分。更不用說，在各地的垃圾分類實施方案中，物業也是責任主體之一。
也就是說，別盯著物業跨界環保了，往深了挖其實也不是個新鮮事兒。但是從另一個角度來看，物業公司通常家大業大，真要跨界環保，對環保“原住民”來說還真需要上點心，“游戲難度升級”，“通關”可并不容易。
